Рубрика: Без рубрики

Остановлено ж/д сообщение между Мадридом и Андалусией в результате схода с рельсов двух поездов в Испании.

В испанской провинции Кордова два скоростных поезда сошли с рельсов. По информации RTVE, жертвой стал 21 человек, ранения получили около 100.

Согласно данным телерадиокомпании, инцидент случился в 19:40. Пригородный состав из Малаги в Мадрид с 317 пассажирами сошел с путей и выкатился на соседний путь. В это же время там проходил встречный поезд Мадрид — Уэльва, он также потерпел крушение.

«По меньшей мере 21 человек погиб, и около 100 получили ранения, в том числе 25 — тяжелые, в результате схода с рельсов в воскресенье двух скоростных поездов в населенном пункте Адамус в провинции Кордова», — передает RTVE.

Уточняется, что на месте ЧП продолжается работа спасательных служб. Информация о жертвах и пострадавших продолжает поступать. Из-за инцидента остановлено скоростное железнодорожное сообщение между Мадридом и Андалусией.

Ранее на станции Янега в Ленинградской области сошли с рельсов четыре вагона со щебнем.

Ни один искусственный интеллект не справится с формированием бюджета, для этого "нужна душа", заявил министр финансов РФ Антон Силуанов журналисту "России 24" Павлу Зарубину.

"Все равно, когда формируешь бюджет, здесь нужна душа. Ни один искусственный интеллект, я думаю, пока сегодня с этим не справится", — приводит слова Силуанова РИА Новости.

Силуанов ранее рассказывал, что Минфин РФ изучает опыт использования ИИ другими странами в бюджетном процессе. Россия, по его словам, идет своим путем в этом направлении и искусственный интеллект помогает Минфину рассчитывать доходную базу.

Кроме того, Минфин использует ИИ во взаимодействии с министерствами и ведомствами на стадии бюджетного процесса. Там происходит много изменений, в том числе на стадии формирования заявок, которые не всегда точно и четко формулируются ведомствами, отмечал министр.

Искусственный интеллект помогает в качестве консультанта и помощника точно сформулировать соответствующие наименования статьи, кода бюджетной классификации, определить соответствующие параметры результатов тех или иных бюджетных ассигнований, пояснял тогда Силуанов.

Министр подчеркивал, что искусственный интеллект не формирует, естественно, бюджет, бюджетную политику, но помощник на первом уровне уже работает.

Для главы государства купание в иордани является ежегодной традицией, 18 января его сопровождал шпиц Умка.

Президент Беларуси Александр Лукашенко окунулся в прорубь на Крещение, соответствующее видео было опубликовано Telegram-каналом «Пул первого».

На кадрах видно, что глава государства пришел к специально подготовленной иордани со своим домашним питомцем – шпицем по кличке Умка.

"Традиция первого – окунание в проруби. А вы не побоялись сегодняшних –15°С?", – говорится в сообщении.

Окунание на Крещение у белорусского президента стало традицией. При этом ранее Telegram-канал сообщал, что глава государства делает это каждый год, но без «без видеокамер, фотоаппаратов, помпы и пафоса».

По данным Республиканского центра по гидрометеорологии, контролю радиоактивного загрязнения и мониторингу окружающей среды, столбик термометра в Крещенскую ночь в Беларуси понизится до –25..–28°С.

Крещение Господне, или Богоявление, отмечается РПЦ 19 января. В этот праздник существует традиция освящать водоемы, а люди троекратно погружаются в вырубленную в виде креста прорубь – иордань. Крещенские купания проходят в ночь с 18 на 19 января и в течение дня 19 января. Многие стремятся окунуться ровно в полночь или в первые часы праздника.

О том, где организованы крещенские купания в Минске и Минском районе, смотрите в инфографике Sputnik.

В подмосковном городе Чехов произошла авария на теплосетях, в результате которой около четырех тысяч человек остались без отопления и горячей воды. Об этом сообщил Telegram-канал Baza.

По данным издания, на теплосети в районе центрального теплопункта ЦТП-9 произошел прорыв трубы. Из-за аварии без тепла и горячей воды остались жители 122 домов.

Глава муниципального округа Чехов Михаил Собакин заявил в своем Telegram-канале, что аварийная бригада «Теплосети» приступила к устранению утечки. По его словам, в работах задействованы шесть специалистов и три единицы техники. Восстановление поврежденного участка, по оценке коммунальщиков, может занять более пяти часов.

«Жителям… мы дополнительно доставляем обогреватели и устанавливаем тепловые пушки в подъездах. Еще раз приношу наши извинения за сложившуюся ситуацию и благодарю все службы за помощь, а жителей — за терпение и понимание», — написал Собакин.

Чеховская городская прокуратура начала проверку по факту аварии. Как сообщили в Прокуратуре Московской области, в результате технологических нарушений на объектах теплоснабжения без отопления и горячей воды остались жители 101 многоквартирного дома, а также организации здравоохранения.

В ведомстве уточнили, что после проведения аварийно-восстановительных работ к полудню 18 января отопление было запущено в 65 домах и медицинских учреждениях.

«Чеховская городская прокуратура даст правовую оценку действиям ресурсоснабжающей и управляющих организаций, в том числе по содержанию и эксплуатации объектов теплосетевого хозяйства, эффективности ранее проведенных ремонтов и целевого расходования выделенных денежных средств», — отметили в ведомстве.

Прокуратура взяла на особый контроль вопрос полного восстановления теплоснабжения в Чехове, а также законность начисления платы за коммунальные услуги в период отсутствия отопления и горячей воды.

КАЗАНЬ, 18 янв — РИА Новости. Козловой кран рухнул на территории Бугульминского механического завода, выпавшая из кабины женщина-крановщик получила травмы, сообщает прокуратура Татарстана.

«По предварительным данным, 18 января около 12.30 в Бугульминском механическом заводе на улице Ленина при производстве работ с использованием крана 63-летняя женщина выпала из кабины, получив травмы», — говорится в сообщении.

На место происшествия выехал бугульминский городской прокурор Ришат Шакиров. Организована проверка соблюдения требований охраны труда.

фото: freepik.com Для стройотрасли наступил непростой этап трансформации. Сложившаяся ситуация требует от участников рынка гибкости и готовности к преодолению серьезных экономических вызовов. Вместе с директором по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY Никитой Арзамасцевым «Стройгазета» попыталась разобраться, за счет чего разным специалистам и консультантам по недвижимости удается зарабатывать больше на падающем рынке, какие регионы показывают лучшую динамику, и что означает переход от разовых сделок к работе со всем жизненным циклом клиента.

Рынок падает, доходы растут

По данным Дом.РФ, за январь–сентябрь 2025 года застройщики реализовали около 16,5 млн кв. метров нового жилья, что примерно на 15% меньше, чем годом ранее. В деньгах объем продаж при этом просел примерно на 5%. Не лучше чувствует себя вторичный рынок: января по сентябрь 2025 года на вторичном рынке жилья сменили собственников 1,1 млн объектов недвижимости, что на 14% меньше год к году. Выдачи ипотечных кредитов в России тоже показывали отрицательную динамику в первом полугодии, рыночные ставки около 23% годовых, жёсткие требования к первому взносу и более точечные льготные программы сузили воронку покупателей. По прогнозу Минфина, до конца 2025 года в стране выдадут 4 трлн рублей ипотечных кредитов, это больше прогноза в 3,8 трлн, который был в начале года, но существенно меньше результата 2024 года, за который было выдано 4,9 трлн.

Казалось бы, в такой ситуации специалисты по недвижимости должны затягивать пояса. Однако, опрос, который мы проверила на платформе TYMY осенью 2025 года, показал обратное: половина риелторов и брокеров заявили о росте доходов за последний год. При этом лидерами роста стали регионы: в Ростове-на-Дону и Уфе 80% опрошенных сообщили об увеличении доходов за год. В Екатеринбурге и Краснодарском крае о росте заявили 64% специалистов. Москва при всех своих высоких заработках показала рост только у 48,4% риелторов, Санкт-Петербург — у 30%. В Москве типичный специалист зарабатывает 200-300 тыс. рублей в месяц, четверть столичных профессионалов рынка недвижимости получают более 300 тыс. В большинстве других крупных городов — Санкт-Петербурге, Казани, Краснодарском крае медианный доход находится в диапазоне 100-200 тыс. Екатеринбург приближается к московским показателям с медианой 200-300 тыс. А в Хабаровске 44% специалистов зарабатывают менее 100 тыс. рублей.

Немного о самом опросе. Он проходил на платформе TYMY в сентябре-октябре 2025 года. Типичный портрет участника опроса TYMY — человек среднего возраста с серьезным опытом за плечами. Две трети специалистов (67,7%) находятся в возрасте от 30 до 49 лет. Почти половина — 46,9% — работают в сфере недвижимости больше десяти лет, еще 28,6% имеют стаж от пяти до десяти лет. 38,5% специалистов зарегистрированы как индивидуальные предприниматели, 9,9% числятся сотрудниками средних и крупных компаний, остальные 51,6% — это некрупные участники рынка: небольшие компании, самозанятые предприниматели.

Откуда деньги?

Разумеется, сразу стоит указать на очевидный нюанс, что в исследовании принимали участие лишь те, кто продолжает вести активную деятельность в недвижимости и как минимум заходит на платформу для этого. Сложно предположить, сколько риелторов или ипотечных брокеров с рынка за последний год попросту ушли. Поэтому результаты опроса нельзя воспринимать однозначно оптимистично. Однако, факт остается фактом: те, кто остался, умудряются зарабатывать столько же или больше, чем в прошлом году. Чтобы понять, как, давайте сначала обсудим, из чего вообще на современном рынке состоит заработок разных специалистов по недвижимости.
На первичном рынке расходы за услуги подбора объекта и сопровождения клиента на всем цикле сделки, а также на сопровождение в получении ипотеки клиенты напрямую не несут. Вместо этого комиссионные посредникам выплачивают застройщики и банки. И тем, и другим такое сотрудничество зачастую выгоднее, чем содержать собственные отделы продаж и тратить бюджеты на маркетинг — экономически эффективней отдать на аутсорс и платить комиссию уже за результат. Практика комиссий на рынке существует давно, но если раньше это были преимущественно прямые договорные отношения между девелопером и средними или крупными агентствами недвижимости, то в последние годы процессы все в большей степени перетекают на платформы-агрегаторы, которые с одной стороны замыкают на себе все договорные отношения с застройщиками и банками, а с другой — упрощают работу со всем циклом сделки от поиска объекта до выплат. Таким образом, консультант может получать все комиссии от застройщиков и банков чаще всего через единый инструмент. Это открыло дополнительные возможности для небольших игроков рынка и независимых агентов.

Если говорить в конкретных цифрах, комиссии банков за выданную ипотеку брокерам сейчас составляют в среднем 0,5–0,8%. Застройщики предлагают комиссии в среднем в пределах 2–6%. Впрочем, размеры вознаграждения могут существенно варьировать в зависимости от класса жилья, узнаваемости бренда застройщика, месторасположения объекта по разным регионам. Так, в Москве агенты в среднем получают 2–3%, в Санкт-Петербурге 3–4%, а в Краснодаре, где конкуренция застройщиков выше, комиссии составляют в среднем 6–8%.

Базовая модель вознаграждения для риелторов на вторичном рынке выглядит иначе. Общее правило тут — услуги оплачивает сторона, которая его нанимает. Если продавец нанял риелтора для продажи квартиры, комиссию платит продавец. Если покупатель обратился к риелтору для поиска и проверки жилья, платит покупатель. Если каждая сторона привлекает своего представителя, каждый платит своему. Вознаграждение может быть как процентом от стоимости объекта недвижимости, так и заранее оговоренная фиксированная сумма. Базовые комиссии в сегменте сейчас составляют 2,5-2,76% от стоимости объекта в Москве и до 4,05% в Санкт-Петербурге. По данным ВЦИОМ, клиенты крайне чувствительны к этой цифре: почти половина откажется от услуг риелтора, если комиссия вырастет даже на 0,1-0,5 процентных пункта, поэтому повышать базовую ставку всё сложнее. При этом на вторичном рынке также в ходу вознаграждения от банка, в случае если риелтор помогает покупателю с получением ипотеки, или другого финансового продукта.

Кросс-продажи — двигатель прогресса

Важный нюанс: ни застройщики, ни банки в последние пару лет комиссии для агентов существенно не увеличивали — ситуация на рынке и структура расходов попросту не позволяют этого. Итак, комиссионные вознаграждения не выросли, рынок сжимается, так откуда же деньги?

Начну с конца: важный инсайт по результатам нашего опроса заключается в том, что границы между риелторами, брокерами и прочими типами консультантов сегодня постепенно стираются. Специалисты по недвижимости превращаются в комплексных универсальных советников, сопровождающих клиентов на всем цикле покупки недвижимости и иногда даже после сделки. По результатам исследования, большинство тех, кто сообщил о росте доходов, используют кросс-продажи — когда человек приходит за одной услугой, а получает несколько сопутствующих и смежных.

Например, сначала специалист помогает подобрать объект, затем он же может подобрать и оформить ипотеку, а также необходимые для покупки страховки, или помочь с открытием аккредитива для проведения сделок на вторичном рынке. Дальше — ещё сложнее и больше: через год страховку нужно продлить, через два, когда дом достроят, нужно провести оценку квартиры для банка (если покупка была в ипотеку), а также запланировать ремонт и найти на него деньги — тут на помощь может прийти потребительский кредит. А еще, возможно, надо будет оформить рефинансирование на более интересных условиях, или вовсе уже заняться продажей этой квартиры, чтобы переехать в жилье побольше.

Если говорить о конкретных цифрах, основную часть дохода специалистам ожидаемо приносят ипотечные продукты и подбор жилья (более 58%). При этом сопутствующие услуги вносят ощутимый вклад. 41% опрошенных дополнительно зарабатывают на страховании, 27% — на аккредитивах, 15,5% — на потребительском кредитовании. Помощь в ремонте и дизайне предоставляют 7%, а еще 4% берут на себя и работу с сберегательными продуктами.

Именно такой мультипродуктовый подход объясняет парадокс роста доходов на падающем рынке: даже когда сделок меньше, специалист зарабатывает на пяти-шести направлениях вместо одного-двух, максимизируя свой доход. Для клиента это, как правило, тоже комфортная ситуация: человек получает квалифицированную помощь в режиме “одного окна”.

План на будущее: диверсификация, диверсификация, диверсификация

Прогнозы на 2026 год пока весьма оптимистичны: аналитики ожидают роста рынка недвижимости примерно на 25-30%. Это означает органическое увеличение количества сделок и, соответственно, потенциал для роста доходов специалистов. Но этот рост распределится уже не равномерно на всех желающих. Максимальную выгоду получат те, кто удержался на рынке в трудный период и научился зарабатывать по-новому. Я уже говорил, что за минувший год произошел серьезный отток специалистов — кто-то взял паузу, кто-то вовсе сменил сферу деятельности. Те же, кто остался, освоил смежные продукты и выстроил многопродуктовую модель работы, окажутся в выигрышной позиции: меньше конкурентов при растущем рынке.

Ключевой навык всех специалистов в сфере недвижимости на ближайшее будущее — умение работать с клиентом на всех этапах его пути, а не только в момент сделки. От первого интереса к недвижимости до жизни в квартире и обслуживания ипотеки — специалисты, которые научились выстраивать долгосрочные отношения и зарабатывать на полном цикле продуктов, будут чувствовать себя стабильнее даже при серьезных колебаниях рынка. Классический пример пользы диверсифицированного подхода.

В испанской провинции Кордова два скоростных поезда сошли с рельсов, сообщил оператор железнодорожной инфраструктуры Adif в соцсети X.

По его данным, скоростной поезд дальнего следования LD AV Iryo 6189, следовавший по маршруту Малага — Мадрид (Пуэрта-де-Аточа), сошел с рельсов, перейдя на соседний путь.

Уточнялось, что в тот момент на этом пути находился другой скоростной поезд LD AV 2384, двигавшийся из Мадрида (Пуэрта-де-Аточа) в Уэльву, который также сошел с рельсов.

Как сообщило агентство EFE, в результате случившегося погибли не менее 5 человек, есть пострадавшие. На месте происшествия в настоящее время работают пожарные и медики. Движение высокоскоростных поездов по линии Мадрид – Андалусия временно приостановлено.

Ранее один человек погиб и 30 пострадали в результате столкновения двух поездов, которые направлялись к древнему городу Мачу-Пикчу в Перу. Погибшим оказался машинист одного из поездов Роберто Карденас. Всех пострадавших пассажиров госпитализировали в ближайшую больницу.

Европейский союз (ЕС) начал обдумывать ответ на пошлины президента США Дональда Трампа из-за Гренландии. Об этом сообщает Financial Times (FT).

«ЕС готовит пошлины на 93 миллиарда евро в ответ на угрозу Трампа в отношении Гренландии», — указано в сообщении.

Отмечается, что ЕС в качестве ответных мер может также ограничить американским компаниям доступ на европейский рынок.

Мерц высказался о Гренландии

Ранее Трамп объявил о 10-процентных пошлинах против ряда стран ЕС из-за ситуации вокруг Гренландии. Они затронут Германию, Францию, Нидерланды, Данию, Швецию, Финляндию, а также не входящие в ЕС Великобританию и Норвегию.

Расчет минометного самохода уничтожил подземный штаб ВСУ у Купянска.

Украинские дроны атаковали 11 регионов России за ночь

Минобороны России сообщило, что в ночь на 18 января системы ПВО уничтожили 63 БПЛА ВСУ.  Более всего, 23 дрона, было сбито над Белгородской областью.

Еще 13 беспилотников было уничтожено над Брянской, шесть — над Ростовской областями, по шесть — над Северной Осетией и Аланией,  по четыре — над Астраханской и Волгоградской областями.

Наконец, два БПЛА было сбито над Курской областью, а еще про одному — над Воронежской и Рязанской областями, Ставропольским краем, Крымом и Азовским морем.

Вводились ограничения в аэропортах Волгограда, Тамбова, Краснодара, Пензы, Ульяновска, Моздока, Владикавказа, Грозного и Магаса.

В Беслане получил травмы житель, в дом которого попали обломки дрона. В здании повреждены окна и кровля, пожара не было.

Как написал в своем ТГ-канале глава Северной Осетии Сергей Меняйло, обломки дрона ударили по пятиэтажке. Были эвакуированы порядка 70 человек.

Кадры поврежденной пятиэтажки попали в Сеть.

Как сообщает ТГ-канал SHOT, местные жители сообщили, что в небе было слышно 4-6 взрывов с 5.40 утра. В результате повреждения получила крыша жилого дома в Правобережном районе города и квартиры на верхних этажах, в которых удара вылетели стекла.

ВС России авиаударом уничтожили здание ТЦК

В Сумской области атака российских военных привела к уничтожению здание белопольского территориального центра командования.

Как пишет РИА Новости, точный авиаудар ВС РФ привел к тому, что понес потери личный состав ТЦК.

При этом сообщается, что среди сотрудников военкомата есть как убитые, так и раненые.

Точные данные о потерях не приводятся.

После удара ВС РФ по Одессе взлетели на воздух контейнеры с оружием из НАТО

Утром 17 января на Украине ВС РФ нанесли удары военным и инфраструктурным объектам в Николаеве, Черниговской и Сумской областях и пригородах Одессы. Целью военных были штабные бункеры, военный полигон и промышленная зона порта Черноморска.

В последнем была атакована контейнерная площадка. Как указали очевидцы, от силы взрывов контейнеры разметало по сторонам.

Первое же попадание привело к повторной детонация, т.к., вероятно, среди грузов были взрывоопасные.

Как пояснил «АиФ» военный эксперт Александр Ивановский, возможно, был поражен склад боеприпасов, которые поставляют в порты Одессы, Черноморска и Южного иностранные суда. Оружие временно хранится на спецплощадках.

Как указывает координатор Николаевского подполья Сергей Лебедев, в Николаеве были атакованы ВС РФ  штаб одной из частей украинской полиции и площадка дислокации немецкого ЗРК IRIS-T.

Кроме того, были повреждены цели в Черниговской и Сумской областях. Каналы сообщают о ударах по военным полигонам и районам сосредоточения ВСУ.

Эксперт Подоляка: ВСУ под Краматорском грозит потеря позиций

Военный блогер Юрий Подоляка заявил, что ВС РФ продвигается на славянско-краматорском направлении, что указывает на начало падения украинской обороны на участке.

Блогер отмечает признаки «схлопывания» обороны у водораздельных высот, которые находятся на востоке от славянско-краматорской агломерации. Подоляка предположил, что это связано переходом под российский контроль двух населенных пунктов — Приволье и Миньковка.

Кроме того, российским военным удалось занять стратегические высоты у села Закотного. Эти данные подтвердило и Минобороны РФ.

У сел Резниковка и Никифоровка ВС РФ также продвигаются вперед. На очереди — возможная скорая потеря ВСУ контроля над Малиновской, в сторону которой наблюдается движение по высотам. Это также указывает на скорые бои за Славянск и Краматорск, считает эксперт.

Гигантские минометы «Тюльпан» уничтожили подземный штаб ВСУ у Купянска

Минобороны РФ сообщило о том, что расчет самоходного миномета “Тюльпан” 46-й артиллерийской бригады большой мощности группировки «Запад” точно выполнил задание.

Так ему удалось уничтожить заглубленный штаб и пункт временной дислокации противника в Купянском районе.

Подразделение получило от разведки точные координаты позиций ВСУ и быстро вышло на огневые позиции.

По итогам серии выстрелов 240-миллиметровыми активно-реактивными снарядами, объект ВСУ был уничтожен.

Военнослужащие пояснили, что этот самоходный миномёт — одно из самых опасных орудий для ВСУ. «Тюльпан» обладает высокой разрушительной мощью, поражая укреплённые и заглублённые цели.

Сила ударов лишает ВСУ не только личного состава, но и военной инфраструктуры, вооружения и техники.

Дипломат Литвы: НАТО планирует блокаду Калининграда на случай войны с РФ

Замглавы МИД Литвы Дариус Юргелявичус сообщил СМИ, что у НАТО есть план по блокаде российской территории, на случай военного конфликта.

В интервью украинскому YouTube-каналу «ДумаЙ», он сообщил, что Альянс планирует блокировать Калининград.

«Один из реальных сценариев конфронтации между НАТО и Россией — это именно блокада Кенигсбергской области», — пояснил он.

В беседе дипломат избегал российского названия города, указывая на Калининград, как на Кенигбсерг и отрицая его российскую принадлежность, отмечает «Лента.ру».

Карта боевых действий на Украине на сегодня 18 января 2026 года

Ранее Topnews писал, что в Минобороны Украины ввели систему бонусов за убийство солдат ВС РФ.

Страны ЕС обдумывают возможность ввести пошлины против США на сумму 93 миллиарда евро на фоне объявления президента США Дональда Трампа о введении пошлин из-за Гренландии, пишет газета Financial Times со ссылкой на источники.

В субботу Трамп сообщил о введении в феврале пошлины в размере 10% против Дании, Норвегии, Швеции, Франции, Германии, Великобритании, Нидерландов и Финляндии, которая впоследствии увеличится до 25% и будет действовать до заключения сделки о покупке Гренландии Соединенными Штатами.

«В столицах стран ЕС рассматривают возможность введения в отношении США пошлин на сумму 93 миллиарда евро или ограничения доступа американских компаний на рынок блока в ответ на угрозы Дональда Трампа в адрес союзников по НАТО, выступающих против его кампании по захвату Гренландии», — говорится в материале газеты.

По информации издания, список пошлин был составлен в 2025 году, но вопрос был отложен до 6 февраля в целях избежания полномасштабной торговой войны. В воскресенье послы ЕС обсудили введение пошлин, а также инструмента против принуждения (anti-coercion instrument, ACI), который может ограничить доступ американских компаний на внутренний рынок ЕС.

Газета пишет, что шаг знаменует «собой самый серьезный кризис» в трансатлантических отношениях за последние десятилетия.

По словам источников, ответные меры разрабатываются для того, чтобы дать европейским лидерам рычаги влияния на встречах с Трампом в Давосе.

Гренландия входит в состав Датского королевства. Однако Трамп неоднократно заявлял, что остров должен стать частью США. Власти Дании и Гренландии предостерегли Вашингтон от захвата острова, отметив, что ожидают уважения их территориальной целостности.