Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

«Квадрат» первичной недвижимости в районе Москворечье-Сабурово за месяц подорожал больше чем на четверть. В число лидеров по росту вошли также Лианозово и Ново-Переделкино

Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Район Москворечье-Сабурово занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках (квартиры и апартаменты) массового сегмента в апреле 2022 года. Цена «квадрата» в районе увеличилась за месяц на 27% — с 282,6 тыс. до 359 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты Est-a-Tet.

Второе место с месячным ростом на 21% занял район Лианозово (со 175 тыс. до 212 тыс. руб.).

«Лидерство района Москворечье-Сабурово объясняется тем, что здесь реализуется масштабный проект массового сегмента — ЖК «Life Варшавская». На фоне высоких темпов продаж произошло повышение цен. В районе Лианозово застройщик проекта «В стремлении к свету» скорректировал цену ближе к рыночной», — поясняет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

На третьем месте — район Ново-Переделкино с ростом на 13%, с 267,4 тыс. до 302 тыс. руб. Четвертое место с динамикой в 10% занял Ярославский (до 289 тыс. руб.), пятое место с ростом на 9% — у района Богородское (до 352 тыс. руб.).

По оценке Est-a-Tet, средняя цена апартаментов комфорт-класса в Старой Москве за месяц выросла на 1% (до 295,9 тыс. руб.), квартир — снизилась на 3,4% (до 288,4 тыс. руб.).

Топ-15 районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки в апреле 2022 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в марте 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, руб. Динамика

Москворечье-Сабурово	ЮАО	282 630	359 006	+27%

Лианозово	СВАО	175 000	212 000	+21%

Ново-Переделкино	ЗАО	267 460	302 011	+13%

Ярославский	СВАО	261 611	289 011	+10%

Богородское	ВАО	323 551	352 005	+9%

Преображенское	ВАО	355 959	383 347	+8%

Можайский	ЗАО	268 525	287 487	+7%

Лосиноостровский	СВАО	243 489	261 105	+7%

Восточное Измайлово	ВАО	300 508	315 426	+5%

Нагорный	ЮАО	239 648	252 083	+5%

Даниловский	ЮАО	374 831	389 235	+4%

Солнцево	ЗАО	307 894	321 507	+4%

Марьино	ЮВАО	240 856	249 653	+4%

Молжаниновский	САО	206 436	214 902	+4%

Покровское-Стрешнево	СЗАО	315 788	326 526	+3%