Было замечено, что покупатели больше склоняются к готовой к заселению недвижимости, но есть ряд преимуществ покупки строящейся недвижимости. В зависимости от финансовой поддержки и предпочтений, строящаяся недвижимость имеет свою долю преимуществ. При тщательном рассмотрении местоположения, цены, застройщиков и инфраструктуры строящаяся недвижимость будет предлагать более высокую оценку. Вы можете купить квартиры от застройщика ССТ в Сургуте в новых домах на сайте https://ssthm.ru/objects/.
Вот некоторые из их преимуществ:
- : Недвижимость в стадии строительства более доступна по сравнению с готовой к заселению, и есть гораздо больше вариантов на выбор. Раньше была тень сомнения, будет ли недвижимость сдана вовремя или нет, но с RERA шансы уменьшились, так как они должны выплатить компенсацию покупателям, если недвижимость не будет сдана вовремя. Цены низкие, потому что в настоящее время цена за квадратный фут намного ниже по сравнению с готовой недвижимостью. Кроме того, можно выбрать нужную единицу, взглянув на планировку по сравнению с готовой к заселению собственностью, где все лучшие единицы проданы, и нужно выбирать из того, что осталось.
- : Естественно, поскольку квартира покупается по более низкой цене, в долгосрочной перспективе ожидается, что ее оценка будет намного выше. По мере строительства растет и стоимость недвижимости. Те, кто покупает недвижимость для инвестиций, должны отслеживать рост цен на недвижимость и искать более высокую отдачу от инвестиций. Следует проверить местоположение, будущую инфраструктуру региона и удобства, которыми можно будет пользоваться, а также транспортные средства и возможности трудоустройства. Недвижимость, готовая к заселению, также растет в цене, но она выше и быстрее в случае строящейся недвижимости. Даже если местоположение объекта не обладает всеми инфраструктурными преимуществами, которые вы ищете,
- : Существует также вопрос гибкости в условиях оплаты. Те, кто думает о переезде в готовый к заселению дом, также должны заплатить огромную единовременную сумму за очень короткий промежуток времени. Если у них самих нет ресурсов, то они должны выбрать ипотечный кредит и впоследствии платить высокие проценты по ним. В случае строящейся недвижимости сумма должна выплачиваться поэтапно, и это намного легче для кармана, а сумма кредита, если таковая имеется, также значительно ниже. Это огромное преимущество для тех, кто ограничен в средствах. Таким образом, они могут сэкономить много денег в долгосрочной перспективе, поскольку они уже забронировали квартиру по сравнительно более низкой цене за квадратный фут, и им также придется платить поэтапно.
- : В случае строящейся недвижимости гарантируется, что она новая. Также можно время от времени проверять, соблюдена ли планировка и все ли идет по плану. Готовая недвижимость оставляет очень мало места для каких-либо изменений, и нужно просто довольствоваться тем, что доступно. Готовая к заселению недвижимость часто перепродается или была построена некоторое время назад и просто не была продана, потому что покупатель ждал повышения цен. Зачем тратить все эти деньги на старую недвижимость? Строящаяся недвижимость будет иметь все новейшие функции и удобства.
- : покупатель также может воспользоваться рядом скидок и предложений на строящиеся объекты, и застройщики часто предлагают привлекательные схемы, такие как зарубежные поездки, скидки на цену за квадратный фут, золотые монеты и предложения бесплатной парковки для продажи своих квартир. На этом этапе также есть больше возможностей для переговоров с разработчиком, что поможет вам заключить более выгодную сделку.
Источник: