Не знаете с чего начать поиск идеального жилья? Мы собрали для вас основные критерии выбора квартиры.
Прежде чем приступать к поиску определите для себя следующие параметры. Это существенно сузит круг вариантов, сэкономит ваше время, позволит быть последовательным на всех этапах покупки.
Основные критерии
Мы выделили 6 основных параметров, на которые покупатели обращают внимание в первую очередь. Некоторые из них можно заменить, ведь каждая ситуация индивидуальна.
В первую очередь советуем определить платёжеспособность: есть ли у вас вся сумма для покупки или вы планируете ежемесячные взносы — сколько вы сможете выплачивать гарантированно?
При описании желаемой инфраструктуры часто в приоритет ставят наличие парковочных мест, близость супермаркета, хорошую транспортную развязку. Обращайте внимание на экологичность района и возможную застройку вблизи вашего потенциального дома.
Если вы не рассматриваете квартиры на первом этаже или, напротив, — на последних этажах, об этом также стоит сообщать сразу. Подробнее про выбор этажа можно прочитать здесь.
В вопросах планировки предпочтение отдают квартирам типа «распашонка» с комнатами на разные стороны дома, что даёт лучшее освещение, с раздельным санузлом, с просторным коридором и комнатами от 12-15 м². Преимущество дают высокие потолки, застеклённая лоджия.
Дополнительные критерии
После того, как покупатель переходит к рассмотрению конкретных вариантов, нужно обратить внимание на следующие нюансы:
Проводилась ли в квартире перепланировка и является ли она согласованной.
В каком состоянии находится сам дом (прилегающая территория, фасад, перекрытия, крыша, подъезды).
Кто будет жить по соседству; при возможности познакомиться с соседями.
Все ли в порядке с документами, нет ли обременений по недвижимости.
Конечно, мы покупаем квартиры не каждый день. Поэтому в ходе поиска взгляд на те или иные критерии может измениться. Например, мнение о районе проживания или предполагаемый бюджет не будет соответствовать желаемой планировке.
Чтобы избежать сомнений и ложных ожиданий, обратитесь за консультацией к опытному специалисту. Риелторы агентства «Палитра» готовы ответить на все вопросы и сориентировать в мире недвижимости Новосибирска.
http://chyolka.ru/novosti/parametry-vybora-nedvizhimosti.html
Источник: