Все большее число канадцев выбирают аренду вместо покупки в условиях современной экономики. Почему мы наблюдаем этот сдвиг? И в чем преимущества арендного жилья?
1. Меньше первоначальных и текущих затрат
Покупка и содержание дома обходится дорого. Вам нужны средства на первоначальный взнос, налоги на недвижимость, страхование жилья, текущий ремонт и техническое обслуживание и коммунальные платежи. У вас также есть дополнительные расходы на обустройство большего пространства, поскольку большинство домов больше по размеру, чем типичный арендуемый дом. Однако аренда дома не требует расходов на техническое обслуживание или счетов за ремонт, и во многих случаях ваша ежемесячная арендная плата включает в себя частичные или полные коммунальные платежи. Составление бюджета для вашего образа жизни проще с одним фиксированным платежом в месяц по сравнению со многими платежами, необходимыми при владении домом. Когда у вас есть квартира в которой никто не живет, это хороший способ заработать деньги сдавая ее в аренду. Размещая объявления о том что вы можете сдать квартиру в Москве вы увеличиваете шанс на то что её кто-то арендует.
2. Гибкость в случае, если вам нужно переехать или сменить дом
В случае, если вам необходимо переехать по работе или по личным причинам, аренда позволяет вам просто уведомить об освобождении за 60 дней. Это гораздо менее трудоемко, чем продажа дома, а аренда может позволить вам с большей легкостью воспользоваться возможностями карьерного роста. Аренда также позволяет вам выбирать тип дома, в котором вы живете. Если, например, вам нужно увеличить или уменьшить размер, вы можете сделать это намного быстрее, чем если бы вы продавали или покупали новый дом по тем же причинам.
3. Больше свободного времени
Аренда дома означает, что арендодатель берет на себя самые трудоемкие аспекты содержания дома — внешний ремонт, уборку снега, капитальный ремонт, замену бытовой техники, покраску, сантехнические работы и т. д. Это дает вам больше свободного времени для занятий другими интересами. Многие арендаторы выбирают арендуемое жилье именно из-за того образа жизни, который он им дает: больше свободного времени и меньше стресса.
4. Доступ к удобствам
Еще одним преимуществом аренды перед покупкой собственного дома является доступ к удобствам, которые могут не входить в стоимость покупки дома или могут быть непомерно дорогими при владении домом. Например, многие арендодатели предоставляют такие удобства, как фитнес-центры, сауны, общественные помещения, подземную парковку и многое другое без дополнительных затрат для жильцов.
5. Дополнительные параметры
Сегодняшний рынок аренды имеет большое разнообразие домов, которые не всегда присутствуют на рынке покупки жилья. Арендаторам доступны многоэтажные или малоэтажные квартиры, таунхаусы с задними дворами, дома с 1, 2, 3 или 4 спальнями и многие другие варианты.
Источник: